Ennätysmäärä asumisoikeusasuntoja – 44 Lempäälään

Kuokkalassa Rekolantanhualla on asumisoikeusasuntoja. Kuva: YH Kodit

Asumisoikeusasuntoja rakentavien yleishyödyllisten yhtiöiden arvion mukaan vuoden 2016 aikana rakennetaan 1 930 asumisoikeusasuntoa eri puolille Suomea, mikä on selvästi enemmän aikaisempiin vuosiin verrattuna.

–  Vuoden 2016 aikana valmistuvien asumisoikeusasuntojen rakentamispäätökset on tehty. Vuoden alusta voimaan astunut lakimuutos rajoittaa korjauksiin varautumista, lisää merkittävästi byrokratiaa ja tiukentaa lainsäädäntöä monin tavoin. On mahdollista, että asumisoikeusasuntojen rakentaminen vähenee tulevaisuudessa selvästi, sanoo Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry:n puheenjohtaja Marko Pyykkönen.

Kuluvan vuoden aikana uusia asumisoikeusasuntoja rakennetaan eniten pääkaupunkisedulle eli Helsinkiin (407), Vantaalle (289) ja Espooseen (234). Lisäksi uusia asumisoikeusasuntoja on tulossa Lahteen (224), Jyväskylään (109), Järvenpäähän (68), Raisioon (67), Keravalle (56), Joensuuhun (55), Sipooseen (53), Tuusulaan (47), Tampereelle (44), Siilinjärvelle (46), Lempäälään (44), Nokialle (38), Lietoon (35), Porvooseen (35), Kangasalalle (33), Hyvinkäälle (23) ja Kaarinaan (23). Uusia asuntoja rakentavat SAY:n yleishyödylliset jäsenyhteisöt, joista useimmat toimivat valtakunnallisesti.

Vuoden 2015 alussa Suomessa oli yli 42 000 asumisoikeusasuntoa 47 kunnassa. Kaikista asumisoikeusasunnoista pääkaupunkiseudulla on 43 prosenttia, Tampereen seudulla 12 prosenttia ja Turun seudulla yhdeksän prosenttia.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) kesäkuussa julkaiseman selvityksen mukaan asumisoikeus­asuminen on edullista sekä vapaarahoitteisten asuntojen että ARA-asuntojen vuokriin verrattuna. ARAn tilaston mukaan asumisoikeus­asunnon käyttövastike on pääkaupunkiseudulla jopa 38 prosenttia markkinavuokria edullisempi.

Asumisoikeusasuminen

Asumisoikeusasumisessa yhdistyvät vuokra-asumisen joustavuus ja taloudellinen riskittömyys sekä omistusasumisen turvallisuus. Asumisoikeus on elinikäinen. Asunnon saa maksamalla noin 15 prosenttia asunnon hinnasta, jonka jälkeen maksetaan kuukausittaista käyttövastiketta. Asumisen päätyttyä asumisoikeusmaksu palautetaan rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.