Maakalaan Lempäälään valmistuu tänä vuonna 44 uutta asumisoikeusasuntoa. Kuva: TA-Asumisoikeus Oy
Asumisoikeusasuntoja rakentavien yleishyödyllisten yhtiöiden arvion mukaan vuoden 2016 aikana rakennetaan 1 930 asumisoikeusasuntoa eri puolille Suomea, mikä on selvästi enemmän aikaisempiin vuosiin verrattuna.
– Vuoden 2016 aikana valmistuvien asumisoikeusasuntojen rakentamispäätökset on tehty. Vuoden alusta voimaan astunut lakimuutos rajoittaa korjauksiin varautumista, lisää merkittävästi byrokratiaa ja tiukentaa lainsäädäntöä monin tavoin. On mahdollista, että asumisoikeusasuntojen rakentaminen vähenee tulevaisuudessa selvästi, sanoo Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry:n puheenjohtaja Marko Pyykkönen.
Lempäälässä Maakalaan
Kuluvan vuoden aikana uusia asumisoikeusasuntoja rakennetaan eniten pääkaupunkisedulle eli Helsinkiin (407), Vantaalle (289) ja Espooseen (234). Lisäksi uusia asumisoikeusasuntoja on tulossa Lahteen (224), Jyväskylään (109), Järvenpäähän (68), Raisioon (67), Keravalle (56), Joensuuhun (55), Sipooseen (53), Tuusulaan (47), Tampereelle (44), Siilinjärvelle (46), Lempäälään (44), Nokialle (38), Lietoon (35), Porvooseen (35), Kangasalalle (33), Hyvinkäälle (23) ja Kaarinaan (23). Uusia asuntoja rakentavat SAY:n yleishyödylliset jäsenyhteisöt, joista useimmat toimivat valtakunnallisesti.
TA-Asumisoikeus Oy rakennuttaa tänä vuonna 44 asumisoikeusasuntoa Lempäälässä rivitalokohteeseen osoitteessa Maakalantie 22. Kaikissa asunnoissa on keittiö ja oma sauna. Asunnoista 49-neliöisiä kaksioita on 27 kappaletta, kolmioita on 15 (66–75 neliötä) ja neljän huoneen asuntoja 12 (78–86 neliötä).
D- ja E-talojen arvioitu valmistuminen on elokuun loppu vuonna 2016. A-, B- ja C-talojen arvioitu valmistumisajankohta on lokakuun loppu vuonna 2016. A-talo on kaksitasoinen rivitalo, muut ovat yksitasoisia rivitaloja.
Vuoden 2015 alussa Suomessa oli yli 42 000 asumisoikeusasuntoa 47 kunnassa. Kaikista asumisoikeusasunnoista pääkaupunkiseudulla on 43 prosenttia, Tampereen seudulla 12 prosenttia ja Turun seudulla yhdeksän prosenttia.
Sulkolaan Maakalantielle Lempäälään valmistuu tänä vuonna rivitaloihin 44 asumisoikeusasuntoa. Kuva: Erkki Koivisto
Lempäälässä 198 aso-asuntoa
– Tällä hetkellä Lempäälässä on yhteensä 198 aso-asuntoa. Ne ovat YH Asumisoikeus Länsi Oy:n ja TA-Asumisoikeus Oy:n omistamia ja markkinoimia, sanoo asuntosihteeri Kirsti Ahlgren Lempäälän kunnasta.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) mukaan asumisoikeusasuminen on edullista sekä vapaarahoitteisten asuntojen että ARA-asuntojen vuokriin verrattuna. ARAn tilaston mukaan asumisoikeusasunnon käyttövastike on pääkaupunkiseudulla jopa 38 prosenttia markkinavuokria edullisempi.
Asumisoikeusasumisessa yhdistyvät vuokra-asumisen joustavuus ja taloudellinen riskittömyys sekä omistusasumisen turvallisuus. Asumisoikeus on elinikäinen. Asunnon saa maksamalla noin 15 prosenttia asunnon hinnasta, jonka jälkeen maksetaan kuukausittaista käyttövastiketta. Asumisen päätyttyä asumisoikeusmaksu palautetaan rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.
Haetaan kunnan järjestysnumerolla
Asumisoikeusasunnon hakijan on oltava täysi-ikäinen. Saadakseen asumisoikeusasunnon hakijalla ei kriteerien mukaan saa olla varallisuutta niin paljon, että hän voisi hankkia tarvetta vastaavan omistusasunnon. Yli 55-vuotiailla ei ole varallisuusrajoja. Tulot eivät vaikuta asunnon saamiseen.
Asumisoikeusasunnon hakeminen edellyttää kunnan asuntotoimesta haettavaa järjestysnumeroa. Lempäälässä asumisoikeusasuntoihin on jatkuva haku, ja asumisoikeusasuntoa haetaan kunnalta saatavan järjestysnumeron perusteella.
– Numeron hakeminen on maksutonta eikä se sido mihinkään, Ahlgren tähdentää.
Viimeisimmät kommentit