kaavoitus

Kuljussa Linnajärventien itäosaan valmistellaan 10 uutta omakotitonttia

Kirjautuneille

Lempäälän Kuljun Linnajärventien itäosaa koskevaa kaavaehdotusta ollaan asettamassa nähtäville. Asemakaavoituksella aluetta pyritään täydentämään kymmenellä uudella omakotitalotontilla. Tavoitteena on myös osoittaa alueen pohjoisosaan uusia rivitalotontteja. Alueen asemakaavoitus aloitettiin vuonna 2012, mutta katualueiden rajauksista ja tonttien rakennusoikeuksista saadun palautteen, päiväkodin kaavoitustarpeen sekä moottoritien kolmannen kaistan aluevaraussuunnitelman vuoksi kaava-alue päätettiin jakaa kahteen osaan, ja Linnajärventien itäosan kaavoitus taukosi….

Lentokentän merkitys huomioitava kaavoituksessa

Kirjautuneille

Sain käteeni strategisen yleiskaavan kaavaluonnoksen ja nopealla tutustumisella mieleen nousi seuraavat kysymykset: Yleiskaava painottuu kehittämään Lempäälän pohjoispäätä, se näkyy suunnitelluista alueille sijoittuvien asukkaiden luvuista. Sääksjärven alueella kehitykseen tulee ilman muuta vaikuttamaan vireillä olevat tiesuunnitelmat ja sitä kautta muun infran rakentaminen. Annisto on noussut uutena kasvualueena ja Kuljunkin asukasmäärien tavoiteluvut ovat kasvussa. Rakentuuko Lempäälää kohti SuurTampere…

Kolmannen yläkoulun kaava valmis – historiaa aiotaan säilyttää

Kirjautuneille

Lempäälän kolmannen yläkoulun kaavoitus on herättänyt huolta, koska vanhan koulurakennuksen ja tontin laidalla sijaitsevien historiallisten kanavarakennusten kohtalot ovat olleet vaakalaudalla.   Kanavan koulun tontille suunnitellun kolmannen yläkoulun vaatima asemakaavan muutos on hyväksytty kunnanvaltuustossa viime keskiviikkona. Kokouksessa valtuutettu Mikko Kärki (kesk.) esitti asian palauttamista uudelleen valmisteluun, mutta esitystä ei kannatettu. Kaavassa korostuu vanhan säilyttäminen. Niin sanottu…

Pitääkö samanlaisia virheitä toistaa vuosikymmenestä toiseen?

Kirjautuneille

Kolmas yläaste voidaan hyvin sijoittaa 1-3 km:n päähän keskustasta. Sen ei tarvitse olla vanhan lukion paikalla. Yläasteen sijoittaminen lukion paikalle on iso virhe, joka vaikuttaa vuosikymmeniä keskustan elinvoimaan. Asumiseen ja yritystoimintaan liittyvä rakentaminen sopii hyvin tuolle paikalle. Alueen vetovoimatekijät ovat kiistattomat ja parhaasta päästä keskustasaaressa. Jotta Lempäälän keskustasta tulee elinvoimainen, pitää siellä olla ostovoimaa. Koululaisten…

Omakotitontin jako kiinnostaa

Kirjautuneille

Naapurissa Kangasalla kunta on lähtenyt tarjoamaan omakotitalon omistajille edullista tontinjakopalvelua. Taajamassa oleva tontti voidaan jakaa kahteen osaan 4 000 euron kaavoitusmaksua vastaan. Toive palvelusta on tullut kuntalaisilta. Lempäälässä on taajama-alueilla väljiä ja isoja tontteja. Onko kunnassa pohdittu isojen tonttien jaon helpottamista, kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus? – Asiaa on pohdittu. Tällä hetkellä rakennuspaikan jakaminen onnistuu suoraan rakennuslupamenettelyllä,…

Viheralueita ja umpikortteleita

  – Asukkaat sanoivat, että paljon tässä on sulateltavaa, arkkitehtiopiskelija Lassi Tulonen naurahtaa. – Mutta kyllä tämän Sääksjärveksi tunnistaa. Tulonen ja muut työryhmän jäsenet, Noomi Narjus, Linnea Kulppi ja Johanna Markku, esittelivät torstai-iltana Lempäälän Sääksjärven koulun ruokalassa ideoitaan ja avauksiaan Sääksjärven keskustan kehittämiseksi. Nelikko kuului noin 40 Tampereen teknillisen yliopiston arkkitehtiopiskelijan joukkoon, joiden tehtävänä oli…

Laukkoon valmistellaan uutta ranta-asemakaavaa

Vesilahden Laukon alueelle laaditaan uutta ranta-asemakaavaa. 26 maanomistajaa on laadituttamassa uutta ranta-asemakaavaa omistamilleen maa-alueille Pyhäjärven rantamaisemissa. Kaavamuutoksella on tarkoitus nostaa nykyistä rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta rantaosayleiskaavan ja nykyisen rakennusjärjestyksen mukaisiksi. Rakennuspaikkojen lukumääriä ei muuteta. Voimassa olevassa kaavassa kaavamuutosalueet ovat RA-rakennuspaikkoja, joista osalla on jo rakennuksia. Kaavoitettava alue sijaitsee Laukon kartanon pohjoispuolisilla alueilla Vakkalanselän ranta-alueilla.

Lisää neliöitä päivittäistavarakaupalle Ideaparkiin

Marjamäen teollisuus- ja yritysalue on keskeinen kaavakokonaisuus Lempäälässä. Sen tulevaisuuden tarpeisiin täytyy pystyä vastaamaan hyvissä ajoin. Siksi Ideaparkin ja sen vieressä sijaitsevan yrityspuisto Realparkin alueilla on käynnissä kaavan päivitystyö, jolla yleis- ja asemakaava pyritään saamaan ajan tasalle. Realparkin asemakaavaa ollaan laajentamassa pohjoiseen. Samalla Ideaparkin ja sen lähiympäristön kaavaa päivitetään. Yksi syy kaavauudistukselle on, ettei Marjamäen…

Lastenkodin uimarannan laajennusmahdollisuus säilytettävä

Voimassa olevassa asemakaavassa on merkitty Lastenkodin uimarannan laajennusmahdollisuus nippujenpudotuspaikalle saakka. Uimarannan laajennukseen on varauduttu myös 1990-luvulla tehdyssä yleiskaavassa, jota kaavoitusjohtajana olin laatimassa. Välialueesta osa on jo kunnan omistuksessa. Voimassa oleva asemakaava lienee tehty jo 1970-luvulla, jolloin on nähty tarpeelliseksi varata tällainen alue. Kunta on voimakkaasti kasvanut ja kasvaa yhä. Nykyinen uimaranta on ahda,s eivätkä kaikki täysikäiset halua käyttää…

Lämpöä ja läheisyyttä

Kuokkala-Hakkari-Herralan kaavaluonnoksia on kaksi. Ensimmäisessä Lempäälän Energian uusi tuotantolaitos on merkitty Herralaan, toisessa Ahtialatien itäpuolelle Turuntien varteen. Uusi laitos nostaisi tuotettavan lämpöenergian määrän 60:een gigawattituntiin nykyisestä Sääksjärvellä tuotetusta 20:stä. Luonnonsuojelusyistä Herralan suunnitelma on siirtynyt taka-alalle, ja nyt selvitetään mitä edellytyksiä hankkeen toteuttamiseen on B-vaihtoehdon mukaisesti. Lempäälän Lämpö on kutsunut Ahtialan asukkaat mukaan suunnitteluun. Esiin on…

Lempäälä on kiskoissa kiinni

Kuinkas sattuikaan, että keskustasuunnittelu on ajankohtaista kahdessa vierekkäisessä radanvarren asukastaajamassa, Tampereella ja Lempäälässä. Molemmissa suunnitelmissa painottuu vahvasti junaliikenne ja asemien välitön ympäristö. Lempäälässä kehitteillä olevaan Hakkarin alueen osayleiskaavaan on jopa varattu optio lisäpysäkille, vaikka tällä hetkellä junia pysähtyy Lempäälässä harvakseltaan. Mitä tulevaisuudesta ajattellaan kunnan teknisessä toimessa, VR-konsernissa, Liikennevirastossa? Toimittajan kysymyksiin vastasivat Lempäälän kunnasta kaavoituspäällikkö Ilari…

Kommentteja Suomelan kaavasta

Vesilahden kunnanvaltuusto hyväksyi 27. toukokuuta pitämässään kokouksessa Suomelan alueen asemakaavan.  Se oli laadittu Vesilahden kunnan toimesta, mutta maanomistajien kustannuksella.Valtuuston esityslistan mukaan kaava käsitti 63 hehtaarin suuruisen alueen, josta rakennettavan alueen suuruus olisi 15,5 hehtaaria. Kaikkiaan alueelle tulisi toista sataa tonttia, jotka rakennettaisiin vesilahtelaiseen tapaan. Mikäli oikein ymmärsin esityslistan ja kuulemani perusteella, kunnallisteknisten toimintojen osalta kunta…

Koskenkylän osayleiskaava syntyy yhteistyössä

Vesilahden Koskenkylän osayleiskaavan yleisötilaisuus houkutti tiistaina 28. toukokuuta Ylämäen koululle kymmenittäin kaavoituksesta kiinnostuneita. Tilaisuudessa kerrottiin kaavoituksen etenemisestä ja tulevista suunnitelmista. Puheenvuoron käyttivät Vesilahden kunnanjohtaja Erkki Paloniemi, aluearkkitehti Leena Lahtinen ja kaavoittajaksi valitun AIRIX Ympäristö Oy:n arkkitehdit Marjut Lund-Rahkola ja Maritta Heinilä. Koskenkylän osayleiskaava on ollut vireillä jo pitkään ja kunnanjohtaja Paloniemi korosti tilaisuuden alussa kaavoituksen…