Olen kuullut monelta taholta kerrottavan, että kunta ei tulevaisuudessa kaavoita muita kuin omistamiaan maita. Syyksi on kerrottu, että yksityisten maiden kaavoittaminen on vaikeuttanut kaavoitusta. Eikö ole niin, että nykyisinkin kunnalla on kaavoitusmonopoli eli kunta voi kaavoittaa tai olla kaavoittamatta mielensä mukaisesti. Nyt käy niin, että kunta määrää maan hinnan eikä kukaan osta maata yli kunnan maksaman hinnan eli yksityisen maan hinta laskee lähes arvottomaksi. Voittaako kunta tässä jotain? Tietojeni mukaan kunta ottaa nykyisin kaavoitusmaksuksi 60 % kaavoitettavasta alueesta. Käytännön muuttuessa kunta maksaa kaavoituksen itse ja lisäksi joutuu ostamaan tai pakkolunastamaan kaavoitettavan maan.
Tapani Mäkitalo
pienmaanomistaja Kuljusta
