Lempäälän tekeillä olevan strategisen yleiskaavaan väestöennuste on, että kuntakeskustan nykyinen 4700 asukkaan väkiluku kasvaisi vuoteen 2040 mennessä 10 000 asukkaaseen. Se perustuu siihen, että koko kunnan nykyinen asukasluku 23 200 kasvaisi 36 500 asukkaaseen. Se taas on vuonna 2017 hyväksytyssä maakuntakaavassa oleva väestöennuste.
Maakuntakaavan väestöennuste kuitenkin pohjautuu jo vuonna 2014 tehtyyn väestösuunnitteeseen eli aika vanhaan ennusteeseen. Kunnanvaltuuston 13.12.2017 hyväksymän kuntastrategian vuosittainen väestönkasvutavoite 2 % pohjautunee samoihin ennusteisiin. Strategian tavoitteesta ollaan jo alkuvaiheessa selvästi jäljessä.
Tuoreimman 16.5.2019 julkaistun ja paljon huomiota herättäneen aluekehittämisen konsulttitoimiston MDI:n ennuste romuttaa väestönkasvun odotuksia. Heidän ennusteensa mukaan Tampereen sisemmän työssäkäyntialueen, ilman Tamperetta, väkiluku kasvaisi vuoteen 2040 mennessä vain 6722 asukkaalla maakuntakaavan väestöennusteen noin 55 000 asukkaan kasvun asemesta.
Alueeseen sisältyvät kunnat ovat Lempäälän lisäksi Pirkkala, Nokia, Ylöjärvi, Kangasala, Hämeenkyrö, Orivesi, Akaa ja Vesilahti. Joten ei siitä paljon Lempäälään riittäisi. MDI:n asiantuntijan Timo Aron mukaan suurin yksittäinen syy on syntyvyyden yllättävän suuri lasku. Tampereen seudulla väestön kasvusta iso osa on maansisäistä muuttoliikettä. Kun ikäluokat käyvät yhä pienemmiksi, tulijoita ei riitä maan sisältä.
Mikäli MDI:n väestöennuste on oikeansuuntainen, vaikuttaa se monella tapaa Lempäälän kuntakeskustan kehittämiseen. Esimerkiksi yksityiset rakentajat tulevat investoinneissaan varovaisiksi. Välittömin vaikutus kunnalle tulisi todennäköisesti kuntakeskustaan rakennettavan pysäköintitalon tulorahoitukseen.
Pysäköintitalon noin 11 miljoonan euron kustannusarvio rahoitetaan kunnan noin 6,5 miljoonan euron pääomasijoituksella ja kunnan takaamalla noin 4,5 miljoonan euron investointilainalla. Kuntakeskustaan rakentavan rakennusyhtiön hinnaston mukaan autopaikka pysäköintihallissa maksaa noin 90 euroa kuukaudessa.
Sillä hinnalla investointi varmaankin kannattaa, mikäli käyttöaste on riittävän hyvä. Kunnan kaavoitusmonopolilla tulevaa käyttöä on jo ohjattu pysäköintitaloon ja sitä varmasti jatketaan. Mutta mitä käyttöasteeseen vaikuttaa, jos MDI:n väestönkasvuennuste toteutuu?
Raimo Sirén
kunnallisneuvos
Lempäälä
